Ancienne manufacture textile emblématique de Châteauroux, le site Balsan témoigne d’un patrimoine industriel remarquable. Inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 1996, il fait aujourd’hui l’objet d’un projet de réhabilitation conciliant préservation du patrimoine et nouveaux usages.
L’intervention restaure les bâtiments existants dont l’ensemble est appelé « Le Flockage », tout en révélant leurs qualités architecturales. Selon leur état de conservation, les structures sont préservées ou réinterprétées afin de transmettre l’identité du site tout en l’adaptant aux usages contemporains.
Le projet transforme les bâtiments en un lieu dédié à la formation, aux rencontres et aux événements. Il accueille notamment un amphithéâtre de 120 places, un Campus Connecté, un restaurant universitaire, des salles de réunion ainsi que de nouveaux espaces de travail. La création d’un passage entre le parc Balsan et le Flockage renforce également l’ouverture du site sur son environnement.
Une extension contemporaine vient compléter le projet sur la toiture-terrasse du bâtiment 5 (aile ouest). Conçu comme un rooftop panoramique, ce nouvel espace de réception offre un cadre privilégié pour accueillir événements, rencontres et moments de convivialité, tout en proposant une nouvelle lecture du patrimoine réhabilité et du paysage environnant.
L’ensemble de ces transformations redonne vie au site Balsan et renforce son attractivité, en faisant un lieu ouvert, vivant et adapté aux nouveaux usages.

Photographies Jérémy Maille et Chevalier Guillemot Architectes